God morgon!

Hoppas ni haft en skön helg i solen.

Jag tänkte att vi börjar veckan med lite påminnelser om det som gått ut tidigare.

Nu börjar det äntligen se lite grönt ut hos er, superfint!

- Glöm ej anmälan till föreningsstämman 30 Maj kl 12.00. Vi kommer hålla till på Scandic Västhaga och vi bjuder på lunch. Sista dagen för anmälan är på onsdag 23 maj.
(Ni som redan anmält er kan bortse från påminnelsen)

- På onsdag 23 maj är även sista dagen att skicka in om ni hittar sprickor i dörrkarmarna. Om ni inte i dagsläget kan se några sprickor men att det skulle uppstå vid senare tillfälle kommer vi åtgärda det vid 2års besiktningen.

- En sista liten påminnelse också om att fylla i vår NKI-enkät. Enkäten skickades ut från Prognoscentret till respektive mailadress med följande avsändare:


och rubriken börjar med ”Tyck till om oss”.

Ni som fick tillträde i april kommer få den utskickad i början av juni så även ni får chansen att berätta om er upplevelse.

Hoppas ni får en fortsatt solig vecka och glöm inte vattna gräset enligt tidigare instruktioner!

Med vänlig hälsning
Sabah, Tomas & Per

Hej på er,

Nu har ni alla säkert sett att det rullas gräs för fullt ute hos er och förhoppningsvis är allt snart på plats. Det är jätteviktigt att ni följer våra instruktioner om vattning för att gräset ska överleva sommaren.

Första dagen som det rullas så vattnar vi gräset. Därefter behöver ni ta över.
Ni som fick gräset igår på er tomt behöver alltså redan idag/ikväll påbörja vattning.

För att ni inte ska behöva stå i flera timmar och hålla i slangen är vår rekommendation att ha vattenspridare på under natten.

Jag skickar med texten som står i er drift och skötselpärm:

Vattning

En gräsmattas vikt består till ca 70 % utav vatten, följaktligen är vattning essentiellt för dess överlevnad. Nylagda gräsmattor har ett starkt behov av rätt bevattning för att kunna etablera sig. Var extra uppmärksam på hörn och kanter som är känsligare för torka än övriga delar av gräsmattan, dessutom missar ofta bevattningssystemen dessa delar.

Vattning av nylagda gräsmattor under vår/sommar

• Första bevattningen ska vara mycket riklig.
• De första två till tre veckorna bör vattningen ske två till tre gånger om dagen och vid varje tillfälle ska mängden uppgå till minst 20 mm (tar ca 1,5 till 2 timmar med en normal vattenspridare). Använd gärna en regnmätare.
• Kontrollera noga under gräsmattan att vattnet trängt igenom ordentligt.
• Det är nästa omöjligt att vattna för mycket, gräsmattan får dock inte stå under vatten eftersom den då kan dö ut. Om marken blir mjuk bör man hålla upp med vattningen, vid regn likaså.
• Håll gräsmattan fuktig tills den sitter fast ordentligt i marken.

Underhållsbevattning

• Håll gräsmattan fuktig tills den sitter fast ordentligt i marken.
• Under det första året är gräsmattan en nyetablerad växt, vid perioder av torka bör den därför underhållsvattnas så att rötterna har en möjlighet att fortsätta rota sig. Vattna hellre mycket och sällan än lite och ofta, eftersom rötterna då kryper djupare ner i jorden och därigenom klarar torka och värme bättre.
• Det är ingen fara att vattna gräsmattan under sol och värme, dvs mitt på dagen; nylagda gräsmattor kanske till och med kräver det för att inte dö vid hög värme och stark sol. Nackdelen är att vattnet avdunstas och att en större mängd behövs. Sommartid kan det därför vara klokt att huvudvattna en etablerad gräsmatta kvällstid

Gödning

Nylagd gräsmatta kan normalt gödslas efter första klippningen. Vid sommarperioder med hög värme eller torka bör man vänta tills temperaturen sjunkit något.

Gödsla helst på hösten eller våren och vid mulet väder, eller under kvällstid, och vattna rikligt därefter. Gödsel som inte vattnas ner ordentligt i jorden kan bränna sönder gräsmattan.

Klippning

Vid nylagd gräsmatta kan första klippningen ske efter ca två veckor. Klipparen ska vara inställd på högsta klipphöjd; maximalt får en tredjedel av stråets längd klippas bort. Gräsklippare med uppsamlare rekommenderas annars måste gräsklippet försiktigt tas bort från gräsmattan.

Vid en etablerad gräsmatta rekommenderas en klipphöjd på 34 - 45 mm. Alltför låg klipphöjd kan resultera i onaturlig uppkomst av ogräs, sämre slitageförmåga, samt att grässorten ängsgröe (som står får slitstyrkan i gräsfröblandningar) riskerar att dö ut.

Vid perioder av torka bör gräsmattan inte klippas. Det gröna strået fungerar då som vattenreservoar för roten och skyddar gräsplantan från uttorkning.

Med vänlig hälsning
Sabah, Tomas & Per

Hallå där!  

Vi har fått till oss att några av er har upptäckt sprickor i dörrkarmarna och det vill vi ju naturligtvis åtgärda. Vi har kontaktat leverantören för en utredning kring varför detta sker och att alla sprickor ska åtgärdas.

Därför vill jag be er om att se över hemma hos er om ni hittar några sprickor och mejla oss på . 
Vi behöver inte bilder men uppskattar om ni skriver hur många av era karmar som ni hittar sprickor på.
Även ni som redan mejlat oss/pratat med oss får gärna bekräfta via mejl så vi inte missar någon.

Jag önskar att få dessa senast 23/5 så vi kan skicka en sammanställning till leverantören.
Inspektionen och åtgärden kommer utföras utav vår leverantör. Vi kommer åtkomma med tid för när detta kommer ske.

Sen vill jag även passa på att säga TACK till alla er som kom på grannträffen, det va så himla roligt att få prata med er och hör hur ni har det i era nya hem. Det gör oss väldigt glada att se så många av er vara positiva och nöjda med det vi gjort hittills.

Ni har även varit så himla duktiga och snälla och svarat på vår NKI-enkät som vi skickat ut.  
Dock är vi ett antal svar bort från vårt mål så vi skulle vara så tacksamma om ni tog er tiden att hjälpa oss!



Hälsningar
Sabah, Tomas, Per & Johan

Välkommen på korvgrillning i eftermiddag 15.30 på gästparkeringen!

Vi håller på i ca 1 timma, har ni möjlighet så skulle vi bli jätteglada om ni vill komma förbi och hälsa, umgås och glassa i solen en stund.
Det ska bli superkul att få se och uppleva er förening innan vi lämnar över till er vid extrastämman i slutet på maj,

Och bara för att ni är så himla snälla och hjälper oss med att fylla i vår NKI-enkät så har jag beställt extra fint väder:



Ni som ännu inte hunnit det får hemskt gärna bidra till vårt betyg i hur ni upplevt oss i denna långa och roliga process!
Hjälp oss bli bättre!

Hälsningar
Sabah, Tomas & Per

Hallå på er!

Hoppas ni haft en skön helg med mycket sol,

Jag tänkte fortsätta informera om vår plan för utemiljön som jag påbörjade förra veckan:

Målning av förråd
Förråden är idag grundmålade och ska målas in i samma färg som husen.
Gällande målningen så är vi fortfarande beroende av vädret och väntar på att temperaturen ska hålla sig över 10 grader ett antal dygn i rad.
Så det är ok så kommer vi sätta igång! Vi förvarnar er strax innan.

Asfaltering
Gällande asfalteringen så väntar vi med den till sist. Vår ambition är att det ska göras innan semestern.

Lekpark
OBOS kommer så snart möjligheten finns att anlägga och bekosta en lekpark i den nordvästra delen av er förening. Det vi väntar på att är att Lantmäteriet ska genomföra sitt uppdrag. Att Lantmäteriet är inblandat beror på att lekparken kommer att bli gemensam för hela kvarteret och också ingå i det som kallas en gemensamhetsanläggning. Redan idag finns det en gemensamhetsanläggning (Törsjö Ga:17) för gator och belysningen i kvarteret samt bullervallen och lekparken ska även den ingå gemensamhetsanläggningen. Vi hade förhoppningen att lekparken skulle stå klar så här dags, men det har dragit ut på tiden (1 år) att få vårt ärende behandlat. Vi håller tummarna att Lantmäteriet snart tar tag i ärendet.

Gemensamhetsanläggning
För er vetskap är det 72 hushåll i kvarteret och som ingår GA:n. Det är samtliga hushåll tillsammans som i framtiden kommer att bekosta och administrera drift och underhåll av anläggningarna och för detta har vi bildat en samfällighetsförening. Fram till idag har OBOS tagit samtliga kostnader för anläggande och drift av anläggningarna, men vi planerar att under 2018 lämna över ansvaret till er i kvarteret då OBOS inte har något markägande kvar. Det är en post som vi räknat med i föreningens ekonomiska plan och denna kostnad är redan inräknad i er avgift till föreningen.

Om ni orkat läsa ner hit så vill jag skicka med er lite påminnelser den här veckan också:

- Glöm inte OSA om grannträffen på onsdag eftermiddag, många har redan hört av sig men de skulle vara superroligt om alla kom!

- Om ni inte redan gjort det så skulle jag bli SÅ glad om ni fyllde i vår NKI-enkät. Den hjälper oss enormt mycket i vårt arbete framåt och vi vill såklart få reda på hur ni tycker att vi skött oss under hela processen!

Med vänlig hälsning
Per, Tomas och Sabah